南通二手房的注意事项有哪些 二手房改造装修攻略

现在在南通房子也不便宜，所以好多人会更加的偏向购买二手房，以换取更好的地段，买完房以后便要开始着手装修，但是二手房装修可比新房装修要难多了，那么在南通二手房的注意事项有哪些？二手房改造装修有哪些攻略？本期就和小编一起来了解下吧！

一：南通二手房的注意事项有哪些

二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，但由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。

要说二手房装修，恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别，一般都会经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩很多缺点，因此在购房时，最好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、承重墙的位置等等，方便日后的重新装修。对于质量问题比较突出的房子，建议不要购买;若只是存在一些可以解决的小问题，要及时向业主指出，这可是作为讨价还价的最佳筹码!挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的二手房，是可以省下许多麻烦的!

二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修计划，是十分必要的。免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越多。二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等;设计二手房的装修，最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居装饰，来达到扩张空间的作用;最好在装修过程中体现节能的理念，比方说水路的改造，老楼的管线分布缺乏合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。

二：二手房改造装修攻略

1、局部改造

在二手房改造的时候局部改造也是常见的做法，局部改造也是需要找设计师专门进行设计的。局部改造需要特别注意的是房子中的承重墙是不能够拆除的，不然的话就会造成非常严重的安全事故。合理布局划分空间是关键，这一点房主要注意。

2、翻新

由于过去的老房子的格局不能够满足现代生活的方式，它不需要太大的改动，于是就是全面的翻新一下。需要注意的是很多地方要找专业人士修补处理，这样才能够保证翻新过后的美观度。比如说墙面处理，粉刷等等。

3、重新装修

旧房子重新装修就是彻底的改变格局，然后再重新装修。这就需要请专业装修公司来拆除和装修。此种重新装修需要注意的拆改，设计与规划，水电改造等等方面。总之，房主们一定要监督装修公司严格按照设计图纸来进行施工，保证装修效果。

以上就是小编为大家整理的南通二手房的注意事项有哪些及二手房改造装修攻略，希望对大家的装修设计有所帮助。想了解更多装修知识，请继续关注齐装网，在这里可以查看装修公司排名，找到性价比高的家装公司，还可以免费获取装修设计，轻松知道装修多少钱。

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