南通装修 > 装修资讯 > 本地资讯 > 正文
8秒免费获取装修报价
装修计算器8秒估算报价结果

我已阅读并同意齐装网的 《免责声明》 《通讯授权服务》

您的装修预算为

客厅:
卫生间:
厨房:
卧室:
其他:

江苏改善型二套房政策 改善型二套房认定标准

来源:齐装网   2018-06-13 14:55:24 浏览人数 3538收藏

改善型房子随着经济条件的提高或家庭人口的增加,选购适合现在条件的房子,可对于二套房来说房屋税费缴纳比例不同,贷款首付比例也不同,套数越小购房者税费、首付压力越小。那么江苏改善型二套房有哪些政策?又有哪些改善型二套房认定标准?一起和南通装修网来看看吧。

江苏改善型二套房政策

一:江苏改善型二套房政策

1:二次贷款首付比例由20%调至50%

住房公积金使用政策将进行部分调整:第二次申请住房公积金贷款的首付比例由20%上调至50%,个人办理购(建)房提取住房公积金从不限次数调整为最多不超过三次,且必须房屋权利人才能提取,同一套(栋)房只能提取一次,暂停受理省外异地购(建)房提取业务。

值得注意的是,原政策规定,在婚姻存续期间配偶任何一方的购房,都可以提取双方的公积金。而新政策中,购(建)房提取公积金仅限于房屋权利人,这意味着,购房合同和房产证上写了谁的名字,就只能提取谁的住房公积金。

2:异地贷款向全国开放

借款人住房公积金缴存范围由省内扩展到了全国,或将迎来更多职工返乡购房。

根据新的《市住房公积金异地个人贷款实施细则》,只要购房人夫妻双方有一人户籍(入籍1年以上),同时符合市住房公积金贷款其他条件,即可向市住房公积金管理中心申请贷款。

3:高层次人才用公积金购房,可贷60万元

该办法规定,高层次人才不受我市月缴存额限制,可参照单位总部所在地住房公积金月缴限额进行缴存;申请贷款所需正常汇缴时限从6个月缩短为3个月,所购住房办理贷款不受面积限制;贷款额度可提高10万元,一人缴存住房公积金的,贷款额度为50万元,夫妻双方均在株洲缴存住房公积金的,贷款额度可达到60万元。

4:贴息等额增加,减轻低收入群还贷压力

该办法规定,低收入家庭住房公积金贷款贴息额度由借款人上一年住房公积金贷款实际利息支出(不含罚息)的90%提高到了95%,进一步发挥住房公积金制度的住房保障作用,切实减轻低收入家庭和因大病大灾致贫家庭职工还贷压力。

改善型二套房认定标准

低收入家庭成员的贴息范围,由原来的借款人父母扩大到了共同借款人父母。同时,取消了对借款人家庭购买股票、小轿车等条件的核查。

5:廉租房建设补充资金将依据考核成绩分配

该办法规定,对住房公积金廉租住房建设补充资金管理的考核,采取百分制形式进行。其中,县(市)人民政府对住房公积金工作的组织领导占20%,县(市)完成扩面任务和劳务派遣制员工及非公企业员工建制情况占40%,县(市)归集情况和财政供养单位住房公积金缴存基数落实情况占40%。

各县(市)人民政府对住房公积金归集扩面等相关工作的推动情况,奖优罚劣,以此作为廉租住房建设补充资金的分配依据。”

6:规范拟上市公司办理住房公积金缴存证明

申请开具住房公积金缴存证明的拟上市企业,必须为所有在职职工办理住房公积金账户设立手续,缴存比例符合我市规定,且最近36个月内未发生逾期不缴或者少缴等违反住房公积金相关政策法规的情况。

二:改善型二套房认定标准

1:二套房借款人申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地二套房登记信息系统(含二套房预售合同登记备案系统)中其二套房家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

2:二套房借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请二套房贷款购买住房的;

3:二套房贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的调查,确信二套房借款人家庭已有一套(及以上)住房的;

4:对能提供1年以上当地纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地居民申请二套房贷款的,二套房贷款执行差别化住房信贷政策。

二套房政策

以上就是小编为大家整理的江苏改善型二套房政策及认定标准,希望对大家的装修设计有所帮助。想了解更多装修知识,请继续关注齐装网南通装修公司排名,在这里可以查看装修公司排名,找到性价比高的家装公司,还可以免费获取南通装修设计,轻松知道装修多少钱。

>> 点此获取专业设计师免费量房设计

>> 8秒计算装修需要多少钱

装修公司口碑榜
我家装修要花多少钱?
挤干水分 报价更准确
我已阅读并同意齐装网的 《免责声明》 《通讯授权服务》

新文章

1

南通专业装修选哪家好 南通知...

南通专业装修选哪...

南通位于中国江苏省中部,是一座历史... [详细]

2

南通卫生间装修费用预算 卫生间装...

南通卫生间装修费...

南通卫生间装修多少钱呢?卫生间装修... [详细]

3

南通装修找哪家装饰公司 南通家装...

南通装修找哪家装...

想要选择一家靠谱、省心的装修公司,... [详细]

4

南通旧房改造装修公司哪家好 南通...

南通旧房改造装修...

南通旧房改造装修公司哪家好呢?南通... [详细]

5

南通店面装修哪家好一点 南通店面...

南通店面装修哪家...

开店铺是肯多人的想法,因为赚死工资... [详细]

6

南通装修哪家好 南通店面装修攻略

南通装修哪家好 ...

对于很多小地方的人来说,由于没有好... [详细]

7

南通出租屋装修公司哪家好 出租房...

南通出租屋装修公...

由于越来越多的流动人口出来打工,对... [详细]

8

南通小户型装修公司哪家好 南通小...

南通小户型装修公...

在如今高房价之下,很多人都会选择购... [详细]

齐装网APP

微信公众号

×

设计报价在线咨询

设计报价客服

专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案

您好,您已进入设计报价专线,请问有什么可以帮助您?
你好,我想知道报价怎么操作?

请输入您的问题或截图

发送
客服在线
  • 设计报价
  • 装修服务
  • 家居建材
  • 工程质检
  • 商务合作
  • 投诉反馈
计算报价
二维码

齐装网APP

微信公众号

回到顶部
广告区域